전월세 안심계약 도움 서비스 대상자, 신청방법

서울시는 전월세 안심계약 도움 서비스를 시행합니다. 사회초년생, 계약경험이 부족한 1인가구가 전월세 계약과정에서 부당함을 겪지 않도록하고 안정적 주거정착을 지원하기 위한 목적으로 직접 상담부터 집보기 동행까지 주거상태를 함께 확인하고 나에게 필요한 주거정책 정보까지 제공하는 지원사업입니다. 지원대상및 지원 방법 등에 대해 안내 드리겠습니다.

 

 

전월세 안심계약 도움 서비스

 

전월세 안심계약 도움 서비스 지원대상

 

지원대상은 서울시 거주 또는 거주예정인 1인가구로 이용장소는 중구, 성북구, 서대문구, 관악구, 송파구, 성동구, 중랑구, 강북구, 도봉구, 노원구, 강서구, 영등포구, 서초구, 강동구 입니다. (향후 전 자치구로 확대 예정 입니다.) 이 용 료는 무료(상담 등 신청시 1인가구임을 증빙하는 서류 불필요)입니다.

 

운영기간은 상시이며 운영일시는 매주 월, 목 13:30 ~ 17:30로 주 2회 제공되며 공휴일은 휴무 입니다. 운영시간 외 서비스 요청 시 주거안심매니저의 일정이 가능할 경우 서비스 가 제공됩니다. 원활한 서비스 제공을 위해서는 최소 3~4일전 신청하셔야 원하는 시간대에 편하게 받아볼 수 있습니다.

 

 

 

 

신청방법 은 온라인 또는 전화(02-3153-9504)로 가능하며(주말 및 공휴일 온라인 접수신청은 평일 확인 처리됩니다.) 상담도 진행하고 있어 사전신청 및 예약에 따른 전화 또는 대면상담이 가능합니다. 단, 사전신청 없이 방문할 경우 대기시간 발생할 수 있습니다.

 

유의사항으로는 주거안심매니저 개인의 견해를 토대로 조언을 하는 것이므로, 의사결정시 참고자료로만 활용하셔야하고 결정에 대한 책임은 본인에게 있습니다. 따라서 결정 전 참고 사항으로만 참조하시고 본인이 더 많이 알아보고 결정하셔야 합니다.

 

 

전월세 안심계약 도움 서비스 지원내용

 

지원내용은 주거안심매니저(공인중개사 자격소유)를 배치하여 4대 도움서비스를 제공 합니다. 중개활동 경험과 전문성을 갖춘 전문적인 주거안심매니저를 위촉하여 상담 및 동행 지원합니다.

 

 

 

 

서비스내용을 자세히 보면 첫번째로 전월세 계약상담 입니다. 사회에 처음 나온 1인 가구 등은 부동산 계약 시 제일 어려운 부분이 계약서 내용 확인 입니다. 전문 용어로 되어 있기에 내용 이해도 어렵고 단어조차 어려운 말로 되어있어 해석부터 어려움을 많이 겪습니다. 부동산에 가면 나이든 어른들이 있어 물어보기도 어렵고 잘 알려주지도 않고, 자꾸 재촉하게 되면 나도 모르게 이해도 안된 상태에서 계약을 하게 됩니다. 전재산을 투자하거나 대출까지 받아서 전월세 계약을 하는 1인가구가 대부분으로 이후 발생되는 문제는 전적으로 본인이 감당해야 합니다.

 

이를 방지하기위해 생애 최초계약자, 정보에 취약한 중장년, 어르신 등 1인 가구상담을 통해 계약 중 피해예방 등 지원을 합니다. 전월세 계약상담 시 주택임대차 계약 유의사항, 등기부등본 점검, 건축물 대장 확인 등을 같이하며 하나 하나 알려드리며 서류보는 방법까지 노하우를 알려드립니다.

 

두번째로 주거지 탐색 지원 입니다. 전월세 형성가 문의, 주변 환경 안내, 건물 입지 분석 등 지원 입니다. 집을 보러갈때 미리 확인할 부분을 알아보고 가지만 막상 현장에 가면 어디서부터 봐야 하는지 어떤 부분을 확인해 봐야 하는지 막막할때가 많습니다.

 

이를 위해 전문 주거안심 매니저가 동행하여 원하는 입지를 확인하고 살기좋은 집인지 구석구석 확인, 수리가 필요한 곳이 어딘지 확인하여 입주 후 문제가 발생하지 않도록 돕습니다. 또한 주변 시세보는 법부터 자신의집 시세 확인까지 주변 시세보다 무리하게 계약하지 않도록 돕습니다. 지역 여건에 밝은 주거안심매니저의지원으로 주거 탐색 시간을 경감할 수 있습니다.

 

단, 특정 매물을 추천하거나 찾아드리는 서비스가 아님을 유의하셔야 하며 주거안심매니저가 조력자 역할이 아닌 중개인 입장에서 특정 물건을 추천·권유할 경우 서울시 (02-2133-9272) 및 해당 자치구 연락처로 신고 하셔야 합니다 .

 

 

 

 

세번째로 주거정책 안내 입니다. 개인 맞춤형 지원정보 제공(주거복지, 주택보수, 금융 등 전월세 관련 지원제도 안내 등)으로 나에게 필요한 정보를 놓치고 있지 않은지 같이 확인합니다. 정보가 부족한 1인 가족들은 지원 정책이 있음에도 개인돈으로 사용하는경우가 많으며 경제적으로 더 어려움을 겪습니다.

 

이를 위해 개인 맞춤형 주거 정책을 안내하여 지원받을 수 있는 방법과 대상자 확인, 서류 제출 등 기초적인 부분부터 자세히 안내해 드리고 있습니다. 심화 상담이 필요할 경우 주거 전문기관과 연계까지 가능합니다.

 

마지막으로 집보기 동행입니다. 물건확인 현장동행 지원, 주거환경 점검 및 조언 등을 지원합니다. 혼자 집볼 때 놓칠 수 있는 정보를 주거안심매니저와 함께 확인 및 점검하여 좀 더 안전한 집을 구할 수 있도록 돕습니다. 계약 체결 시 동행도 지원합니다. 

 

 

 

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사회 초년생부터 집을 처음 알아보는 청년들은 부동산에 전화하는것부터 어려움을 겪습니다. 그러다보면 실수도 하고 어려움을 많이 겪게 됩니다. 서울시에서 지원하는 전월세 안심계약 서비스를 이용하여 집 계약에 조금이나마 도움이 되길 바라며 소중한 내 돈을 안전하게 지키길 바랍니다.